养老地产项目功能是要遵循老年人的需求，确定项目的功能以及选择相应的产品类型，在项目前期给予明确。

一、居住功能 

      注意空间的无障碍设计，满足入住老人基本生活居住需要，

      产品类型有：单间公寓、套房、别墅

二、文化娱乐功能

     提供老人锻炼、散步陶冶身心的公共空间

     提供老人增进友谊，交流的空间

     提供老人你快追求进步、体现自我价值的空间

     提供老人渴望年轻，享受童真的空间

     产品类型有：棋牌室、茶室、健身房、老年大学、图书室等

 三、医疗护理空间

     提供为老人提供保健、医疗、康复等服务

     产品类型：护理室、医疗室、康复室等

四、生活日常服务

     享受日常生活便利服务。如卫生清洁、代办服务、紧急呼叫

    产品类型有： 日常购物店、代办跑腿、家政服务点

五、商业功能

     满足基本的购物、日用品采购等需求；

     产品类型有: 社区便利店、超市、美发店、餐厅

六、其他功能

      满足到此陪伴老人的家人的需求，

     产品类型： 儿童设施、儿童托管等